Blog cu informatii imobiliare

Pentru cei care doresc informatii imobiliare in orasele din Romania vor putea sa fie la curent cu principalele oferte imobiliare de la agentiile din Craiova. Sunt listate cateva zeci de agentii imobiliare care au oferte de vânzare, cumparare si inchiriere apartamente, garsoniere, case, vile, terenuri, spatii comerciale, hale industriale si orice alte imobile indiferent de destinatia lor. Cei care doresc sa afiseze reclama in reteaua de bloguri cu imobiliare pot sa lase detalii la sectiunea comentarii sau pe adresa de email seo@afaceripenet.ws
Oferta noastra pentru cei care doresc promovare online(agentii si particulari) este afisarea de bannere si articole descriptive cu privire la oferta. Preturile sunt deosebit de atractive in raport cu tot ce puteti gasi in alte canale de promovare online. Avem o retea de bloguri cuprinzand toate orasele-resedinta de judet din Romania si un potetial de pana la 10.000 de vizitatori in fiecare luna. Toti acesti vizitatori pot fi potentialii dvs clienti. De asemenea, reteaua noastra de bloguri poate fi o buna sursa pentru cei care doresc optimizare pentru site-uri de domeniu imobiliar, oferind legaturi cu trasfer de Page Rank. Aproximativ 10 din bloguri au Page Rank. Putem discuta orice varianta.
Agentii imobiliare in Craiova. Vanzari, cumparari, inchirieri apartamente, case, vile, spatii, terenuri, hale in judetul Dolj si orasul Craiova. Apartamente 2 camere, 3 camere, 4 camere.

2.300 de apartamente ANL date cu chirie tinerilor vor putea fi cumparate dupa 5 ani

O veste buna pentru cei care azi stau cu chirie in apartamente si garsoniere ANL. 2.300 de apartamente ANL date cu chirie tinerilor vor putea fi cumparate dupa 5 ani. Uramariti uramatorele stiri de pe aceste pagini si veti gasi info din domeniul imobiliar.
"Astazi am luat decizia ca reglementarile legislative sa fie completate astfel incat locuintele ANL aflate in chirie tinerilor sub 35 de ani vor putea fi vandute dupa cinci ani", a anuntat primul ministru Tariceanu, la finalul sedintei de Guvern.
Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice si Locuintelor a prezentat astazi in sedinta de Guvern o Nota care face referire la faptul ca, prin hotararea Consiliului local, aceste locuinte trebuie trecute in domeniul public al statului, urmand ca prin initiativa Secretariatului General al Guvernului sa fie trecute in proprietatea privata a statului si in administrarea consiliilor locale, putand astfel fi vandute tinerilor care solicita acest lucru.
Banii obtinuti din vanzare vor fi virati intr-un cont special si vor fi utilizati numai pentru construirea de noi locuinte pentru tineri, a subliniat premierul Calin Popescu-Tariceanu.
In acest moment sunt in jur de 2.300 de locuinte care deja indeplinesc acest criteriu pentru vanzare.

Sursa: Amos News
Autor : Claudia DUMBRAVA
-Agentii Imobiliare Bacau--Agentii Imobiliare Bacau

Preturile mari la locuinte pot orienta investitorii spre Moldova sau Serbia

Preturile mari din segmentul rezidential al pietei imobiliare din Romania si Bulgaria i-ar putea determina pe investitorii straini sa se orienteze catre noi piete, precum Serbia, Muntenegru sau Moldova, arata un studiu publicat de compania de consultanta Deloitte.
Scumpirea locuintelor poate goni investitorii spre Moldova sau Serbia Pe segmentul locuintelor, specialistii pietei imobiliare sustin ca scumpirile din ultimii ani din Romania au fost deteminate, in principal, de nivelul foarte ridicat al cererii, in raport cu oferta, aflata inca la un nivel scazut. Potrivit studiului Deloitte, companiile de constructii care activeaza pe segmentul rezidential vor continua sa beneficieze din deficitul de locuinte din zona, precum si din dezvoltarea pietei creditelor ipotecare. In Europa Centrala se inregistreaza un deficit mare de locuinte noi, mai ales in tari precum Polonia, Romania si Bulgaria. Romania se afla pe a treia pozitie in Europa Centrala, dupa Polonia si Cehia si la mare distanta fata de acestea, in functie de valoarea pietei constructiilor in 2007, de 9,2 miliarde de euro, potrivit unui studiu al companiei de consultanta si audit Deloitte. Spre comparatie, piata constructiilor din Romania de aproape patru ori mai redusa decat cea din Polonia, care a atins un nivel de 35,3 miliarde de euro si de doua ori mai scazuta decat cea din Cehia, care s-a cifrat anul trecut la 17,8 miliarde de euro. -Agentii Imobiliare Bacau-Vanzari-cumparari-inchirieri garsoniere, apartamente, case, vile, spatii, terenuri, hale industriale in Bacau
sursa: www.wall-street.ro

Colliers lanseaza primul indice imobiliar pentru piata romaneasca

Compania imobiliara Colliers International a anuntat marti lansarea primului indice imobiliar pentru masurarea evolutie pietei rezidentiale din Bucuresti. „Indicele BREI [Bucharest Real Estate Index] are la baza modul de formare al indicilor de pe pietele de capital din Europa si tine cont de volumul si ponderile vanzarilor in anumite zone din capitala, dar si de noile livrari de apartamente pe piata", afirma Catalin Bucur, coordonatorul echipei care a elaborat indicele.
Indicele tine cont de preturile locuintelor din toate sectoarele, atat pentru stocul nou cat si pentru stocul vechi de rezidentiale. BREI va avea ca punct de referinta anul 2005 si va fi publicat o data pe trimestru. Colliers a anuntat ca va lansa in curand si o bursa virtuala a pietei imobiliare.
In septembrie 2006, a fost lansata o bursa de listare a bunuriolor imobiliare coordonata la momentul respectiv de Stefan Negritoiu. Bursa respectiva reunea toti participantii la o tranzactie imobiliara, respectiv cumparatorii, proprietarii, institutiile de stat, agentii si agentiile imobiliare, evaluatorii si notarii. Vanzari,cumparari si inchirieri garsoniere, apartamente, case, vile, spatii comerciale, spatii de depozitare, terenuri, hale industriale in Bacau
sursa: www.bizcity.ro

Pre-inchirierea spatiilor de birouri reprezenta cea mai intalnita solutie aleasa

Daca pana acum, pre-inchirierea spatiilor de birouri reprezenta cea mai intalnita solutie aleasa de firmele multinationale si de companiile locale medii si mari, incepand cu sfarsitul lui 2007 aceasta optiune devine tot mai interesanta si pentru o parte a IMM-urilor, arata analistii companiei Esop. Potrivit Esop, atat in cazul companiilor multinationale, cat si pentru IMM-uri optiunea pre-inchirierii reprezinta din ce in ce mai mult o solutie viabila de a securiza un spatiu care sa ofere atat angajatilor, cat si companiilor, confortul dorit si perspectiva unei dezvoltari constante. "Pe fondul cresterii cererii venite din partea IMM-urilor pentru cladiri de birouri sau chiar si pentru vile, cu spatii bine impartite si cu locuri de parcare suficiente, credem ca in urmatoarele 18-24 luni, IMM-urile trebuie sa ia in calcul din ce in ce mai des solutia pre-inchirierii atat in cazul vilelor (pe acest segment pre-inchirierea fiind posibila cu 4-6 luni in avans), cat mai ales in cazul cladirilor de birouri, unde demersurile ar trebui initiate cu minim 6-8 luni in avans", sustin reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Esop. Reprezentantii Esop mai spun ca, desi exista perceptia ca in Bucuresti se construieste mult, oferta de spatii de birouri nu tine pasul cu cererea si exista in continuare un decalaj care face sa creasca din ce in ce mai mult presiunea securizarii spatiilor de calitate. "Pentru solicitari de 300-900 mp, cladirile de birouri de talie medie sunt inca putine pe piata, iar proiectele de dimensiuni mari, cum ar fi parcurile de afaceri, ofera alternative limitate, pentru ca merg aproape intotdeauna pe inchirierea spatiilor cu 6-9 luni in avans. Cat despre companiile ce vizeaza suprafete mari, intre 2.000-5.000 mp sau mai mult, studierea alternativelor relocarii ar trebui realizata cu minimum 9-12 luni inainte", mai spun analistii imobiliari. In ceea ce priveste chiriile disponibile in prezent atat pentru pre-inchirierea, cat si inchirierea de spatii de birouri, acestea se incadreaza intre 12 si 24 de euro/mp, plus TVA, in functie de zona si tipul cladirii de birouri si de perioada de pre-inchiriere (cu minim 6-9 luni inainte de finalizare, cu 2-3 luni inainte de finalizare sau dupa finalizare).

Sursa: Bloombiz

Scad preturile la chirii-Agentii imobiliare Bacau

Incalzirea locala in imobiliare are ca efect topirea chiriilor la apartamente in Capitala

Obisnuiti cu repetitivitatea stirilor despre cresterea preturilor si a chiriilor din imobiliare, nici nu am observat tendinta ce s-a impus pe tacute in anumite segmente ale pietei rezidentiale. Astfel, in unele zone de prestigiu din Capitala chiriile apartamentelor de bloc au inceput sa scada. In Bucuresti, in ultimele 6-12 luni proprietarii de apartamente din diverse zone si-au diminuat pretentiile financiare fata de chiriasi.

Angajatii straini nu mai vor la bloc
Artur Silvestri, directorul SGA Romania - Institutul de Consultanta Imobiliara, spune ca in cazul segmentului de apartamente din zonele Cotroceni, Aviatorilor sau Victoriei, piata este dependenta de bugetele de cadre ale transnationalelor active in Bucuresti. Din acest punct de vedere, clientela proprietarilor din zonele mentionate se reduce de la an la an nu din cauza ca ar scadea numarul transnationalelor active, ci pentru ca oamenii care inchiriaza au migrat catre alte segmente.

Garsoniera populara se speculeaza bine
Exceptand cateva zone, in ultimele 12 luni chiriile garsonierelor bucurestene au crescut cu 12% pana la cel mult 35%. Doar in patru cartiere - Dorobanti, Magheru, 13 Septembrie-Marriott si Brancoveanu - s-au observat stagnari sau diminuari ale chiriilor cerute. In cartierul Constantin Brancoveanu, in urma cu 12 luni, chiria medie solicitata pentru o garsoniera era de 258 euro/luna. In prezent, media este de 254 euro/luna.

„Crede ce-ti spun eu“
Majoritatea agentiilor imobiliare consultate in legatura cu evolutia pietei chiriilor sustin ca momentan nu s-au observat reduceri de preturi pe acest segment. Artur Silvestri spune ca, atata timp cat esti agentie de intermedieri, este contra interesului personal sa afirmi ca piata merge in jos. Altfel spus, „nu crede ce vezi, crede ce-ti spun eu“, un slogan numai bun de aplicat in imobiliare pentru cei care vor sa speculeze lipsa de informare despre adevaratele evolutii ale pietei. Vanzari,cumparari si inchirieri garsoniere, apartamente, case, vile, spatii comerciale, spatii de depozitare, terenuri, hale industriale in Bacau.
Articol integral in Saptamana Financiara

Imobiliare Bacau-Materialele cresc pretul locuintelor cu 15%

Materialele cresc pretul locuintelor cu 15%

Pretul pe metrul patrat construit va creste cu circa 15% in prima jumatate a anului, ca urmare a scumpirilor la energie si la materialele principale de constructii, respectiv ciment si otel-beton, sustin reprezentantii Asociatiei Antreprenorilor de Constructii Romania (ARACO). In aceste conditii, pretul final al locuintelor se va majora cu 15-20%, urmand sa atinga, la sfarsitul acestui an, un nivel mediu de peste 1.500 de euro pe metrul patrat construit, la nivel national. "Scumpirile din acest an la petrol si gaze, la care se adauga cele la ciment si otel-beton, vor influenta direct pretul constructiilor, care se va majora cu aproximativ 15%. Este greu de evaluat avansul final al costurilor pana la sfarsitul anului, tinand cont ca in al doilea semestru vor mai fi scumpiri, insa, daca in prima parte a lui 2007 se construia cu 600-700 de euro, in prezent, pretul pe metrul patrat depaseste 800 de euro", a declarat Laurentiu Plosceanu. In conditiile in care ponderea materialelor in pretul total al unei constructii este de aproximativ 50%, cresterea pretului final va avea un ritm similar, de 15-20%, idee sustinuta si de reprezentantii companiilor imobiliare. Potrivit lui Andrei Sandu, directorul firmei de consultanta Mediacitz, majorarea preturilor locuintelor va depasi 15%, urmand sa depaseasca nivelul de 1.500 de euro pe metru patrat.

Sursa: Business Standard

Crestere pe segmentul tranzactiilor cu terenuri si locuinte

Atat numarul cat si valoarea tranzactiilor cu terenuri si locuinte au inregistrat o crestere continua din anul 2005 pana la sfarsitul anului trecut, de aproximativ 65%, se mentioneaza intr-un studiu intocmit de Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), relateaza Gardianul. In 2007, au fost inregistrate peste 880.000 de extrase de autentificare (in care este prevazuta cifra tranzactiei imobiliare), in crestere cu 200.000 fata de anul anterior. De asemenea, s-a constatat o majorare a numarului de persoane care si-au intocmit certificatele de mostenitor, depasind anul trecut cifra de 124.000, fata de anul 2005, cand au fost inregistrate 87.000 de persoane. Bancile au acordat anul trecut cu 43% mai multe credite ipotecare si au fost incheiate peste 220.000 inscrieri de ipoteci, cresteri fata de perioadele precedente. In ceea ce priveste evolutia ofertei de locuinte in intervalul analizat, s-a remarcat o crestere lenta a numarului de locuinte nou-construite. Astfel, anul trecut au fost definitivate 45.000 de unitati rezidentiale (din care 93% din fonduri private), fata de anul 2006 cand au fost 38.000 de locuinte si comparativ cu anul 2005, cand au fost livrate 30.000 de unitati, potrivit datelor furnizate de Institutul National de Statistica. Vanzari,cumparari si inchirieri garsoniere, apartamente, case, vile, spatii comerciale, spatii de depozitare, terenuri, hale industriale in Bacau